Правознавство задача

ЗАДАЧА. Іванов дуже потребував грошей, тому вирішив продати свою квартиру, яку побажав придбати Петренко. Через те що Іванов вимагав гроші негайно, після розрахунку замість належного оформлення купівлі-продажу квартири він видав Петренкові довіреність на розпорядження майном. Пізніше Петренко оформив квартиру на свого батька.

Через місяць Іванов подав позов про визнання купівлі-продажу квартири між Петренко та його батьком недійсною. Суд при розгляді справи встановив, що Іванов скасував довіреність до того, як Петренко переоформив квартиру на свого батька. Факт отримання грошей Іванов заперечував.

1.     Як Петренко захистити свої права ?

2.     Як може бути вирішено справу ? Чому саме?

РОЗВЯЗАННЯ.

Ці відносини мають майновий характер, стосуються представництва і регулюються цивільним правом, головне джерело якого - ЦК. В ЦК є глава 4 «Представництво й довіреність». При вирішені задачі треба спочатку визначитись зі наступними питаннями:

1.     Що таке довіреність ?

2.     Які підстави її припинення ?

3.     Які наслідки цього ?

Зараз достатньо послідовно відповідати на ці додаткові та основні запитання до задачі.

1.     Довіреність - це письмове повноваження, яке видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами.

2.     Чинність довіреності припиняється внаслідок :

- закінчення строку довіреності;

- скасування довіреності особою, яка її видала;

- інше.

3.  Права й обов'язки, що виникли внаслідок дій особи, якій видана довіреність до того, як ця особа дізналася або повинна була дізнатись про її припинення, зберігають силу для особи, яка видала довіреність, щодо третіх осіб.

4.     З умов задачі вбачається, що в порушення норм ЦК Іванов не сповістив Петренка ані його батька про скасування довіреності. У цьому разі договір купівлі-продажу між Петренко та його батьком зберігає дійсність. На це і має посилатися Петренко.

5.     Якщо Петренко заперечуватиме позов на викладених підставах,  а суд установить, що Іванов не сповістив Петренка належним чином про скасування довіреності, то в задоволені позову буде відмовлено. Як що Петренко цього не зробить, то позов Іванова може бути задоволено.